Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : SM-3216
Villeneuve-la-Comtesse - Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein cœur de village
Surgères, 17700
680 000 €
Honoraires à la charge du vendeur9Pièces
380m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein cœur de village
Cette propriété d’exception incarne l’art de vivre à la française. Derrière sa grille en fer forgé et ses arbousiers se dévoile une façade distinguée avec colonnes en granit.
À l’intérieur, les matériaux nobles se conjuguent à des volumes lumineux : terrazzo, parquet massif en chêne, cheminées en marbre, boiseries, moulures et escalier ancien orné de ferronneries raffinées et de boules Swarovski.
Le premier étage offre des chambres spacieuses et confortables. Le second, plus contemporain, surprend avec un salon vidéo cathédral, un espace bar convivial et une suite parentale élégante.
Entièrement rénovée avec soin et prestations haut de gamme, cette demeure unique allie charme ancien et modernité avec une rare harmonie.
Répartition : Entrée traversante, grand salon avec cheminée et poêle à bois, bureau, salle à manger communicante sur la cuisine A/E conviviale avec accès terrasse, salle d’eau moderne avec toilettes, buanderie/chaufferie.
Au premier : palier traversant, vaste chambre (35 m²) avec son dressing (24 m²), 2 autres chambres, une SDB moderne avec douche, toilettes indépendantes.
Au second : espace bar (45 m²), salon vidéo (56 m²), chambre en suite avec sa SDE moderne privative (37 m²).
Extérieur : double garage avec carport, jardin paysagé soigné et abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.
Caractéristiques
Année de construction : 1900
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Garage
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
95
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
12
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
72 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3460 € et 4740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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SEBASTIEN MOINEAU
Consultant en immobilier
Niort
Visite en images
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Villeneuve-la-Comtesse - Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein cœur de village
Surgères
Villeneuve-la-Comtesse - Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein cœur de village
Charme et Art de Vivre à la Française : magnifique Maison de Maître en plein cœur de village
Cette propriété d’exception incarne l’art de vivre à la française. Derrière sa grille en fer forgé et ses arbousiers se dévoile une façade distinguée avec colonnes en granit.
À l’intérieur, les matériaux nobles se conjuguent à des volumes lumineux : terrazzo, parquet massif en chêne, cheminées en marbre, boiseries, moulures et escalier ancien orné de ferronneries raffinées et de boules Swarovski.
Le premier étage offre des chambres spacieuses et confortables. Le second, plus contemporain, surprend avec un salon vidéo cathédral, un espace bar convivial et une suite parentale élégante.
Entièrement rénovée avec soin et prestations haut de gamme, cette demeure unique allie charme ancien et modernité avec une rare harmonie.
Répartition : Entrée traversante, grand salon avec cheminée et poêle à bois, bureau, salle à manger communicante sur la cuisine A/E conviviale avec accès terrasse, salle d’eau moderne avec toilettes, buanderie/chaufferie.
Au premier : palier traversant, vaste chambre (35 m²) avec son dressing (24 m²), 2 autres chambres, une SDB moderne avec douche, toilettes indépendantes.
Au second : espace bar (45 m²), salon vidéo (56 m²), chambre en suite avec sa SDE moderne privative (37 m²).
Extérieur : double garage avec carport, jardin paysagé soigné et abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.
Année de construction : 1900
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Garage
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
9
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
3
Terrain
Surface
Surface
380 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
95
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
12
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
72 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3460 € et 4740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
680 000 €
SEBASTIEN MOINEAU
+33 (0)6 86 91 28 77
s.moineau@bonaparte-artdevivre.com
https://msmoineau.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.