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BONAPARTE
Référence : LB-3916

SAINT-TROPEZ — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION FACE À LA MÉDITERRANÉE

Saint-Tropez, 83990

42 000 000 €

Honoraires à la charge du vendeur
17Pièces
1017m2 intérieur
11Chambres

La propriété

Présentation du bien

Une adresse confidentielle, une vue mer spectaculaire, un art de vivre incomparable sur la presqu’île de Saint-Tropez.

Au cœur d’un domaine privé recherché, à quelques minutes du port de Saint-Tropez et des plages emblématiques de la presqu’île, cette propriété d’exception bénéficie d’un panorama remarquable sur le golfe et la plage des Canoubiers.

Nichée dans un parc paysager clos et arboré de 16156m², où pins parasols, palmiers et oliviers composent un écrin méditerranéen préservé, cette demeure d’architecte conjugue élégance provençale, volumes généreux et intimité absolue.

Développant 1017,42 m² de surface intérieure, dont 892,42m² habitables, cette propriété neuve offre des prestations, confort thermique et espaces de réception à la hauteur des plus belles propriétés de la Riviera.

Un salon de réception de 155m², onze suites avec salles de bains et dressings privatifs, dont une master de 63m² prolongée par une terrasse panoramique, composent un ensemble pensé pour recevoir famille et invités dans un confort remarquable.

Un appartement indépendant, une salle de sport de 60m², trois cuisines avec arrière-cuisine et chambre froide, ainsi que de vastes espaces de service et de rangement complètent les prestations.

Un garage de 85 m² vient parfaire cet ensemble.

À l’extérieur, une terrasse de 300m² et une piscine chauffée à débordement s’ouvrent sur le parc et les perspectives maritimes.

Rare par ses dimensions, son environnement préservé et son panorama, cette propriété s’adresse aux amateurs de demeures d’exception en quête d’espace, de discrétion et d’un art de vivre privilégié.

Un lieu singulier, où la Provence rencontre la Méditerranée dans toute sa splendeur.

Dossier complet, localisation et informations complémentaires sur demande : Laurence BILAND pour BONAPARTE Art De Vivre.

Organiser une visite privée

Caractéristiques

Année de construction : 2023
2 Salle(s) de bain(s)
9 Salle(s) d'eau
17 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Meublé
Garage
Digicode
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine
Accès handicapé
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
45.2
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

23 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2930 € et 3980 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

Laurence BILAND

Consultante en immobilier

Aix-en-Provence

+33 (0)6 83 35 52 09

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