BONAPARTE
Référence : CD-2342

CHÂTEAU D’EXCEPTION – DOMAINE HÔTELIER 4★ & ÉVÉNEMENTIEL

Vignieu, 38890

13 000 000

Honoraires à la charge du vendeur
44Pièces
5000m2 intérieur
44Chambres

La propriété

Présentation du bien

Entre Lyon, Grenoble et Annecy, au cœur des Balcons du Dauphiné, découvrez ce Château du XIII? siècle niché dans un écrin naturel de près de 9 hectares.

Entièrement rénové, le domaine abrite un hôtel 4* de 44 chambres (dont 13 dans le château), un spa intimiste, un restaurant gastronomique, une rôtisserie conviviale, une piscine extérieure, des espaces événementiels haut de gamme (mariages, séminaires jusqu’à 250 personnes), ainsi qu’un logement de direction et six logements de fonction. L'ensemble développe environ 5 000 m² bâtis avec dépendances, source naturelle, étang, potager, salle de sport, et infrastructures complètes.

Clientèle française et internationale fidélisée. Chiffre d’affaires 2022 : 4 M€ HT, croissance continue.

Vente murs + fonds. Ce bien d’exception représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur en plein essor.

Pour explorer tout le potentiel de ce Château d’exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui votre agence.

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CHÂTEAU D’EXCEPTION – DOMAINE HÔTELIER 4★ & ÉVÉNEMENTIEL - Photo 3

Caractéristiques

Piscine

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
354
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
33
kgCO₂/m².an
E
F
G

354 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

Audrey DERRIEN

Assistante commerciale

+33 (0)4 56 59 94 91

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