
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Agde, 34300
898 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
À vendre, villa de prestige idéalement située à seulement 800 mètres des plages et des commerces du Grau d’Agde, dans un environnement résidentiel recherché du littoral méditerranéen.
Cette maison à vendre proche mer dans l’Hérault offre des volumes lumineux et une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, permettant une vie confortable en résidence principale comme en résidence secondaire.
Une dépendance indépendante complète le bien, offrant de multiples possibilités : accueil familial, espace invités ou bureau indépendant.
Les extérieurs proposent des terrasses ensoleillées et un jardin paysager, dans un cadre propice à la détente et à l’art de vivre méditerranéen.
Emplacement recherché – proximité plages et commodités
Villa avec dépendance – fort potentiel
À vendre au Grau d’Agde – secteur prisé
Bien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 7 mars 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
YOHAN BRAS
Consultant en immobilier
Sauvian

À vendre, villa de prestige idéalement située à seulement 800 mètres des plages et des commerces du Grau d’Agde, dans un environnement résidentiel recherché du littoral méditerranéen.
Cette maison à vendre proche mer dans l’Hérault offre des volumes lumineux et une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, permettant une vie confortable en résidence principale comme en résidence secondaire.
Une dépendance indépendante complète le bien, offrant de multiples possibilités : accueil familial, espace invités ou bureau indépendant.
Les extérieurs proposent des terrasses ensoleillées et un jardin paysager, dans un cadre propice à la détente et à l’art de vivre méditerranéen.
Emplacement recherché – proximité plages et commodités
Villa avec dépendance – fort potentiel
À vendre au Grau d’Agde – secteur prisé
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32 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 7 mars 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
898 000 €








YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.