BONAPARTE
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Référence : AT - 3472

CANNES - Croisette - Appartement d'exception

Cannes, 06400

14 880 000

Honoraires à la charge du vendeur
6Pièces
324m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Idéalement situé sur la mythique Croisette à Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès, ce somptueux appartement de 324 m² incarne l’excellence absolue de l’immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés.

Dès l’entrée, une atmosphère d’élégance et de raffinement s’impose. Les volumes majestueux, sublimés par une luminosité traversante exceptionnelle, s’ouvrent sur une vaste terrasse aux proportions remarquables, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour contempler la baie de Cannes dans un cadre exclusif.

La pièce de réception, aux finitions irréprochables et aux matériaux les plus nobles, se compose d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et révélant un panorama à couper le souffle.

L’espace nuit se distingue par cinq suites d’exception, chacune disposant de sa salle de bains privative, pensées comme de véritables écrins de confort et d’intimité absolue. Ce bien rare est complété par trois garages fermés et deux caves, prestations particulièrement exclusives sur la Croisette, assurant un confort de vie optimal.

Une propriété unique, alliance parfaite de luxe, d’élégance et de discrétion, offrant un art de vivre incomparable au cœur de l’adresse la plus emblématique de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des enseignes de prestige et de l’effervescence cannoise.

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CANNES - Croisette - Appartement d'exception - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 16311 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
4 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

37 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2150 € et 2920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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Maison BONAPARTE

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

+33 (0)6 50 16 24 19

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