BONAPARTE

CANNES - Croisette - Appartement d'exception

14 880 000

Cannes, 06400

6Pièces
324m2 intérieur
5Chambres
Référence : AT - 3472

Idéalement situé sur la mythique Croisette à Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des Congrès, ce somptueux appartement de 324 m² incarne l’excellence absolue de l’immobilier de prestige. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement parmi les plus recherchés.

Dès l’entrée, une atmosphère d’élégance et de raffinement s’impose. Les volumes majestueux, sublimés par une luminosité traversante exceptionnelle, s’ouvrent sur une vaste terrasse aux proportions remarquables, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour contempler la baie de Cannes dans un cadre exclusif.

La pièce de réception, aux finitions irréprochables et aux matériaux les plus nobles, se compose d’un salon somptueux, d’une salle à manger raffinée et d’une cuisine entièrement équipée aux standards les plus élevés. De larges baies vitrées offrent une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, baignant chaque espace de lumière naturelle et révélant un panorama à couper le souffle.

L’espace nuit se distingue par cinq suites d’exception, chacune disposant de sa salle de bains privative, pensées comme de véritables écrins de confort et d’intimité absolue.

Ce bien rare est complété par trois garages fermés et deux caves, prestations particulièrement exclusives sur la Croisette, assurant un confort de vie optimal.

Une propriété unique, alliance parfaite de luxe, d’élégance et de discrétion, offrant un art de vivre incomparable au cœur de l’adresse la plus emblématique de la Côte d’Azur, à proximité immédiate des plages, des enseignes de prestige et de l’effervescence cannoise.



Charges de copropriété : 16311 / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
4 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

37 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 février 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2150 € et 2920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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CANNES - Croisette - Appartement d'exception - Photo 1

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