Au cœur d'un secteur résidentiel prisé du Grau d'Agde, cette superbe villa d'architecte de plain-pied conjugue lignes contemporaines, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Nichée dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage, elle offre un équilibre rare entre intimité, confort et proximité du littoral.

Développant 181 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la maison séduit dès les premiers instants par sa luminosité et ses volumes ouverts sur l'extérieur. Le vaste espace de vie communique naturellement avec une terrasse d'environ 200 m² exposée plein sud, véritable prolongement de la maison, où s'intègre une élégante piscine de 10,5 x 3,5 mètres.

L'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. Une salle cinéma, un garage de 35 m² ainsi qu'une cave de 19 m² viennent compléter les prestations de cette propriété construite selon les normes RT 2012.

Rare sur le marché, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire alliant architecture contemporaine, calme absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité et les volumes.

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