À seulement quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d'architecte offre un cadre de vie rare où élégance, intimité et nature se conjuguent avec harmonie. Développant environ 220 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante de 35 m², elle prend place sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 3 000 m².

Dès les premiers instants, le charme opère. Une allée bordée d'oliviers conduit à une villa baignée de lumière dont les lignes contemporaines mettent en valeur de généreux volumes. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses et le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée avec îlot central composent un espace de vie chaleureux, pensé pour recevoir comme pour partager le quotidien.

L'espace nuit privilégie le confort et la tranquillité avec une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle d'eau, deux autres suites bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, une chambre supplémentaire ainsi que des espaces bureau ouverts sur le jardin, offrant un cadre de travail particulièrement agréable.

À l'extérieur, chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine aux dimensions généreuses s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement arboré d'essences locales et d'arbres fruitiers. La terrasse ombragée accueille les repas d'été tandis que le terrain de pétanque, accompagné de son barbecue, invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace est déjà prévu pour l'installation d'un spa.

La dépendance indépendante constitue un véritable atout. Idéale pour recevoir des invités, créer un espace professionnel ou développer un projet de location saisonnière, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Une extension de la propriété reste également envisageable.

Les prestations répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : chauffage par géothermie, climatisation réversible, cheminée, forage, arrosage automatique, garage et nombreux stationnements privatifs.

Située à proximité immédiate de Saint-Georges-d'Orques, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de Montpellier tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Les opportunités de cette qualité sont peu nombreuses sur le secteur. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant architecture, prestations haut de gamme et douceur de vivre.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée de cette propriété d'exception.