Villa contemporaine 4 chambres

920 000

Roquebrune-sur-Argens, 83520

6Pièces
4Chambres
Référence : SG-3143

Située au sein d'un lotissement récent et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous découvrirez de plain-pied un vaste espace de vie de plus de 80m² exposé sud-ouest, comprenant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace, tout comme la suite parentale, s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager, une belle terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, et une somptueuse piscine balinaise, invitant à la détente et à la convivialité. Une seconde chambre, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, deux chambres confortables bénéficient chacune d'une immense terrasse privative. Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant viennent parfaire cet espace-nuit.

Les prestations sont nombreuses et soigneusement sélectionnées : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine équipée, piscine au sel, portail motorisé, visiophone, éclairage extérieur, terrasse en bois exotique, gazon synthétique et finitions irréprochables.

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie.



Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Chauffage : Électrique
Orientation Sud-Ouest
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
68
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

29 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 4 mai 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 670 € et 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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