BONAPARTE

SURESNES - Maison en pierre meulière avec jardin à l’abri des regards – 204 m²

1 190 000

Suresnes, 92150

6Pièces
204m2 intérieur
5Chambres
Référence : BM - 3329

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Suresnes Mont-Valérien (Paris Saint-Lazare en 17 minutes), cette authentique maison en pierre meulière développe plus de 200 m² habitables et s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate des commodités.

Derrière sa façade typique de l’architecture francilienne, la maison dévoile une base saine et des volumes généreux, offrant un véritable potentiel de transformation pour créer une résidence familiale à votre image.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant un séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse sous véranda ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante complète cet espace de vie, avec de nombreuses possibilités de réagencement pour créer une pièce de réception plus contemporaine et ouverte.

À l’étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un premier espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une suite comprenant chambre, salle de bains, WC et dressing.

À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m², à l’abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie et offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Un sous-sol total complète l’ensemble avec plusieurs espaces dédiés au stockage, aux loisirs, à la buanderie ainsi qu’à la chaufferie (chaudière récente). Un emplacement de stationnement est également inclus.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à une valorisation significative du bien et à une personnalisation complète selon vos envies. Devis déjà établi.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère à repenser, dans un cadre privilégié aux portes de Paris.



Année de construction : 1930
2 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Est
Cave
Interphone
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
44
kgCO₂/m².an
E
F
G

211 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4070 € et 5570 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BENOIT MATON

Consultant en immobilier

Paris

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