Superbe château du XVIe siècle avec salles de réception et gîtes

1 820 000

Roanne, 42300

20Pièces
840m2 intérieur
17Chambres
Sous offre
Référence : AV-2019

*** SOUS COMPROMIS ***

Idéalement située à 1h de Lyon, Saint-Étienne et Clermont-Ferrand, et à seulement 4h de Paris et de la Méditerranée, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation privilégiée et à l'abri des regards.

Édifié sur un parc généreux de 13 hectares, vous serez conquis par ce château du XVIe siècle chargé d'histoire reconstruit sous Henri IV. D'une superficie de 840 m² sur trois niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur la pièce de réception, salon, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
Vous profiterez également de 12 autres chambres réparties sur le premier et deuxième étage, toutes équipées de salle d'eau/de bain et de toilettes, actuellement exploitées en chambres d'hôtes et offrant toutes une vue imprenable sur le parc.

Le reste des bâtiments se compose de salles de réception (mariages et séminaires), de différents logements exploités en gîtes, le tout étant en très bon état général pour une superficie totale de plus de 2000 m2.


Vous trouverez également des bus aménagés en gîtes (unique en France), une salle de sport, des garages, diverses dépendances et une piscine sécurisée de 12 x 6 mètres avec pool house.


DPE : 189 (E) ; GES : 54 (E)



Année de construction : 1594
Chauffage : Individuel Fuel
Digicode
Alarme
Piscine
Accès handicapé
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
189
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
54
kgCO₂/m².an
F
G

175 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 14 janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 16240 € et 22020 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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