Villa contemporaine de prestige en domaine privé – Saint-Raphaël

5 850 000

Saint-Raphaël, 83700

8Pièces
393m2 intérieur
5Chambres
Référence : SG.2465

Au cœur d’un domaine privé et entièrement sécurisé, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, cette villa contemporaine neuve incarne un art de vivre élégant, confidentiel et résolument haut de gamme.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété s’implante en position dominante sur une parcelle soigneusement aménagée, offrant calme, intimité et proximité immédiate des commodités.

Les volumes, parfaitement maîtrisés, révèlent des prestations d’exception : matériaux nobles, finitions irréprochables, domotique intégrale, climatisation gainable, chauffage au sol, menuiseries aluminium, portes toute hauteur en bois massif, garde-corps vitrés, sécurité renforcée. Chaque détail témoigne d’un niveau d’exigence rare.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : larges terrasses, piscine miroir chauffée, pool house entièrement équipé avec cuisine, terrain de pétanque, jardin paysagé, éclairages architecturaux, système de vidéosurveillance et alarme extérieure.

Un véritable refuge contemporain, alliant confort absolu, prestations de prestige et vue remarquable, dans un environnement privilégié.

Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante. Visite privée sur rendez-vous. DPE 51 (indice A) GES 1 (indice A)



Année de construction : 2025
1 Salle(s) de bain(s)
4 Salle(s) d'eau
7 WC
Orientation Sud
Digicode
Interphone
Alarme
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
42.2
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
1
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

22 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 15 juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1530 € et 2080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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