Maison Bourgeoise

6 500 000

Le Vésinet, 78110

12Pièces
680m2 intérieur
Référence : CM - 3234

Située au cœur du quartier très prisé du Vésinet, en bordure immédiate du site classé des « Petites Rivières », cette propriété majestueuse représente l'une des opportunités les plus rares du secteur.
Un extérieur spectaculaire érigée sur une parcelle arborée de 3000 m2, cette demeure impose par sa façade noble et son architecture classique du XIXe siècle.
Le parc offre une intimité totale et un cadre naturel privilégié, véritable signature de l'Art de Vivre au Vésinet.

Avec une surface exceptionnelle d'environ 680 m², cette demeure possède une structure saine et des volumes déjà parfaitement distribués, n'attendant plus que votre touche personnelle pour devenir une résidence aux prestations ultra-premium.

Réceptions de Maître : Le premier niveau propose un triple séjour avec cheminées, un salon et une salle à manger aux volumes généreux, offrant un cadre idéal pour une décoration contemporaine haut de gamme.


Suites Parentales et Familiales : Le deuxième niveau accueille 6 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative.


L'Espace Privé d'Exception : Au troisième niveau, un vaste plateau baigné de lumière sous une charpente de caractère s'ouvre sur deux terrasses, dont l'une accueille une piscine suspendue pour des moments de détente exclusifs.


L'Art de Recevoir : Le rez-de-jardin, avec ses superbes murs en pierres apparentes, offre un cachet authentique prêt à être sublimé en espace spa, salle de cinéma ou cave de dégustation.

Les prestations recherchées :
Un accès par portail électrique mène à un parking en sous-sol pour 4 à 5 véhicules.
Une indépendance avec le pavillon d'entrée permettant d'accueillir du personnel ou des invités en toute discrétion.

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Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
227
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
49
kgCO₂/m².an
E
F
G

223 kWhEF/m².an (D) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 18 mars 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 12580 € et 17030 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CHARLOTTE MOLINA

Consultante en immobilier

Paris

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