BONAPARTE
Référence : KC-3525

Studio - Richard Lenoir

Paris 11ème, 75011

210 000

Honoraires : 5.53% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (199 000 € hors honoraires)
1Pièces
21m2 intérieur

La propriété

Présentation du bien

Boulevard Richard Lenoir, à deux pas de République et Parmentier, au calme, au 1er étage sur cour, studio composé d’une entrée avec placards, d’un séjour, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement permet d’envisager la création d’un véritable coin nuit, optimisant ainsi l’espace sans compromettre la pièce de vie.

Situé dans un quartier recherché, cet appartement séduit par son agencement optimisé et son calme, idéal pour un premier achat, investissement ou un pied-à-terre.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 44

Pas de procédure en cours

Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Mme Charlotte MOLINA au 06 49 04 64 24. Elle se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Studio - Richard Lenoir - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 311.84 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) d'eau
Cuisine : Séparée
Digicode

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
209
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
43
kgCO₂/m².an
E
F
G

200 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 20 février 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 360 € et 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

+33 (0)6 69 42 08 53

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