Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Sous offre
Référence : GC-3541ST DIDIER AU MONT D'OR - MAISON EN PIERRE DE 370m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 69370
900 000 €
Honoraires à la charge du vendeur34Pièces
370m2 intérieur
La propriété
Présentation du bien
Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l’authenticité de cette maison en pierres offre un potentiel rare. Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité.
Édifiée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle développe une surface habitable 370 m² (et 430m² au plancher), complétée par de magnifiques caves voûtées d’environ 150 m², idéale pour être aménagée en caveau de dégustation et lieu festif. Le bien dispose également d’annexes totalisant 75 m² pouvant être transformée en pool house et garages, ainsi qu’une remise de jardin de 21 m².
Ce projet avec travaux , doté de nombreuses pièces, séduira les amateurs de biens chargés d’histoire. Enfin, l’environnement confidentiel offre un cadre de vie paisible et préservé pour des promenades aux vues panoramiques qui vous transportent hors du temps.
Vous profiterez ici d’un véritable esprit de village, alliant convivialité et tranquillité, à seulement une vingtaine de minutes de Lyon et à proximité des commodités, écoles et services de Saint-Didier.
Caractéristiques
Année de construction : 1850
Orientation Sud
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
246
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
77.6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
G
242.6 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 5 décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020 € et 2750 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Une question sur ce bien ?
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
- Réponse personnalisée
- Visite sur rendez-vous
- Accompagnement confidentiel
Malorie CHÂTEL
Consultante en immobilier
Lyon
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
ST DIDIER AU MONT D'OR - MAISON EN PIERRE DE 370m²
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
ST DIDIER AU MONT D'OR - MAISON EN PIERRE DE 370m²
Située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l’authenticité de cette maison en pierres offre un potentiel rare.
Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité.
Édifiée sur un terrain d’environ 2 400 m², elle développe une surface habitable 370 m² (et 430m² au plancher), complétée par de magnifiques caves voûtées d’environ 150 m², idéale pour être aménagée en caveau de dégustation et lieu festif.
Le bien dispose également d’annexes totalisant 75 m² pouvant être transformée en pool house et garages, ainsi qu’une remise de jardin de 21 m².
Ce projet avec travaux , doté de nombreuses pièces, séduira les amateurs de biens chargés d’histoire.
Enfin, l’environnement confidentiel offre un cadre de vie paisible et préservé pour des promenades aux vues panoramiques qui vous transportent hors du temps. Vous profiterez ici d’un véritable esprit de village, alliant convivialité et tranquillité, à seulement une vingtaine de minutes de Lyon et à proximité des commodités, écoles et services de Saint-Didier.
Année de construction : 1850
Jardin : 0M2
Chauffage : Individuel Fuel
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
Orientation Sud
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
34
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
370 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
246
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
77.6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
G
242.6 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 5 décembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020 € et 2750 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
900 000 €
Malorie CHÂTEL
+33 (0)6 13 29 26 86
g.conseil@bonaparte-artdevivre.com
https://maloriechatel.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.