
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Sauvian, 34410
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Il y a des maisons où l'on visite... et d'autres où l'on s'imagine déjà vivre.
À quelques minutes de Béziers et des plages, cette belle maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager de 1 000 m² parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger invitent à partager de vrais moments en famille.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un garage.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC offrent à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m avec dôme, cuisine d'été équipée avec douche et toilettes, jardin arboré et soigneusement paysagé...
un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir. Climatisation gainable, cheminée, panneaux photovoltaïques, excellente isolation (DPE C) et absence totale de travaux viennent parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sauvian. Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si agréable à vivre.

68 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680 € et 2330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
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YOHAN BRAS
Consultant en immobilier
Sauvian

Il y a des maisons où l'on visite... et d'autres où l'on s'imagine déjà vivre.
À quelques minutes de Béziers et des plages, cette belle maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, le tout sur un terrain paysager de 1 000 m² parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, la véranda s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon et salle à manger invitent à partager de vrais moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète harmonieusement les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau avec WC offrent à chacun son espace et son intimité.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine 8 x 4 m avec dôme, cuisine d'été équipée avec douche et toilettes, jardin arboré et soigneusement paysagé... un véritable lieu de vie où recevoir famille et amis devient un plaisir.
Climatisation gainable, cheminée, panneaux photovoltaïques, excellente isolation (DPE C) et absence totale de travaux viennent parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sauvian.
Une visite suffira pour comprendre ce qui la rend si agréable à vivre.

68 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 3 juillet 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1680 € et 2330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
495 000 €








YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
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