BONAPARTE

SAUVIAN – Maison familiale 4 chambres avec garage

345 000

Sauvian, 34410

5Pièces
137m2 intérieur
4Chambres
Référence : YB-3420

Située dans un quartier calme de Sauvian, découvrez cette maison familiale de 138 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles d’eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille.

Un garage de 26 m² ainsi qu’un abri de jardin complètent les prestations.

La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

À proximité des écoles accessibles à pied et des équipements sportifs, elle bénéficie d’un emplacement pratique et recherché au cœur du village.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-moi pour organiser une visite.



Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel Radiateur
Chauffage : Individuel Électrique
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Américaine
Orientation Sud
Garage

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
128
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
4
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

67 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 3 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1640 € et 2230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

YOHAN BRAS

Consultant en immobilier

Sauvian

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