
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 69370
1 980 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Et si votre prochaine maison était déjà prête pour les défis climatiques de demain ? Bienvenue à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole.
Je vous ouvre les portes de cette superbe propriété contemporaine de 360 m² environ, implantée au cœur d'un terrain paysager de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent.
La hauteur sous plafond, les larges baies vitrées et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire. Pensée avec le concours de l'architecte d'intérieur Sébastien Balache, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine dialoguent avec élégance.
Observez cet îlot central en Corian. Véritable cœur de la maison, il deviendra naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis.
À l'extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, son verger et ses nombreux espaces de détente. L'étage accueille une suite parentale avec balcon privatif ainsi que trois chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, découvrez un espace bien-être rare avec piscine intérieure, chambre indépendante, dressing et salle d'eau. Et parce que le confort de demain se prépare aujourd'hui, cette propriété bénéficie d'une conception particulièrement performante : structure bois, aérothermie, ventilation double flux et excellente performance énergétique classée A.
À pied du village et des écoles en toute sécurité, avec garage double et potentiel constructible complémentaire, cette propriété réunit tout ce que les familles recherchent aujourd'hui. Une adresse confidentielle où élégance, confort et art de vivre se rencontrent au cœur des Monts d'Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430 € et 1950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.
Malorie CHÂTEL
Consultante en immobilier
Lyon
Visite en images
Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.

Et si votre prochaine maison était déjà prête pour les défis climatiques de demain ?
Bienvenue à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole.
Je vous ouvre les portes de cette superbe propriété contemporaine de 360 m² environ, implantée au cœur d'un terrain paysager de plus de 2 000 m².
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La hauteur sous plafond, les larges baies vitrées et la lumière omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et spectaculaire.
Pensée avec le concours de l'architecte d'intérieur Sébastien Balache, la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine dialoguent avec élégance.
Observez cet îlot central en Corian. Véritable cœur de la maison, il deviendra naturellement le lieu de rassemblement de la famille et des amis.
À l'extérieur, une terrasse de 80 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, son verger et ses nombreux espaces de détente.
L'étage accueille une suite parentale avec balcon privatif ainsi que trois chambres supplémentaires.
En rez-de-jardin, découvrez un espace bien-être rare avec piscine intérieure, chambre indépendante, dressing et salle d'eau.
Et parce que le confort de demain se prépare aujourd'hui, cette propriété bénéficie d'une conception particulièrement performante : structure bois, aérothermie, ventilation double flux et excellente performance énergétique classée A.
À pied du village et des écoles en toute sécurité, avec garage double et potentiel constructible complémentaire, cette propriété réunit tout ce que les familles recherchent aujourd'hui.
Une adresse confidentielle où élégance, confort et art de vivre se rencontrent au cœur des Monts d'Or.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 24 novembre 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1430 € et 1950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 980 000 €








Malorie CHÂTEL
+33 (0)6 13 29 26 86
g.conseil@bonaparte-artdevivre.com
https://maloriechatel.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.