BONAPARTE
Référence : BD-3594

ROUGEMONTIERS - CHATEAU DU XVIIIe SIECLE ET SES ECURIES

Rougemontiers, 27350

875 000

Honoraires à la charge du vendeur
13Pièces
350m2 intérieur
8Chambres

La propriété

Présentation du bien

En exclusivité, à 48 minutes de Deauville, moins de 1h45 de Paris La Défense et 45 minutes de Rouen, château du XVIIIe siècle d’environ 350 m² sur un domaine de 14,8 hectares avec dépendances.

Réparti sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salons, bureau-bibliothèque, salle à manger et cuisine. Au premier étage : quatre chambres et deux salles de bain.

Au second étage : six chambres et une salle de bain.

Le domaine offre un cadre préservé avec deux accès distincts, dont une allée cavalière menant au château. Les anciennes écuries, aménageables, conservent certains éléments d’origine et présentent un potentiel pour un projet de réhabilitation.

Une maison normande à rénover ainsi qu’un étang complètent cet ensemble.

Dossier complet disponible sur demande.

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ROUGEMONTIERS - CHATEAU DU XVIIIe SIECLE ET SES ECURIES - Photo 3

Caractéristiques

2 Salle(s) de bain(s)
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cheminée

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
277.7
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
79
kgCO₂/m².an
G

260 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 22 novembre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 10180 € et 13790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

BAPTISTE DUBUC

Consultant en immobilier

Normandie

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