Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : FS-3636
RENNES - MAISON D'ARCHITECTE
Rennes, 35700
2 617 500 €
Honoraires : 4.70% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 500 000 € hors honoraires)8Pièces
308m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
Au cœur du quartier du Thabor, cette propriété des années 70 dévoile une architecture singulière et un art de vivre résolument tourné vers la lumière et les grands espaces. Rare sur le marché rennais, elle profite d’un environnement paisible et totalement préservé.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur fluidité et leur ouverture sur le jardin. Les matériaux choisis apportent élégance et caractère à l’ensemble : marbre, bois précieux et détails architecturaux soigneusement intégrés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cheminée centrale, véritable pièce maîtresse, structure les espaces de réception avec beaucoup de personnalité. Le salon et la salle à manger bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une continuité naturelle entre la maison et le jardin paysager.
La cuisine séparée, baignée de lumière, allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit accueille cinq chambres dont une suite avec dressing et bureau.
Des pièces dédiées au bien-être et aux loisirs complètent cette adresse confidentielle aux lignes intemporelles. Une maison de caractère, discrète et élégante, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Caractéristiques
2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
4 WC
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Orientation Est
Orientation Ouest
Cave
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
229.3
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
72
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
G
226 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 8960 € et 12140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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FLORENCE SEVESTRE
Consultante en immobilier
Bretagne
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RENNES - MAISON D'ARCHITECTE
Rennes
RENNES - MAISON D'ARCHITECTE
Au cœur du quartier du Thabor, cette propriété des années 70 dévoile une architecture singulière et un art de vivre résolument tourné vers la lumière et les grands espaces. Rare sur le marché rennais, elle profite d’un environnement paisible et totalement préservé.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent par leur fluidité et leur ouverture sur le jardin. Les matériaux choisis apportent élégance et caractère à l’ensemble : marbre, bois précieux et détails architecturaux soigneusement intégrés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cheminée centrale, véritable pièce maîtresse, structure les espaces de réception avec beaucoup de personnalité.
Le salon et la salle à manger bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une continuité naturelle entre la maison et le jardin paysager. La cuisine séparée, baignée de lumière, allie confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit accueille cinq chambres dont une suite avec dressing et bureau. Des pièces dédiées au bien-être et aux loisirs complètent cette adresse confidentielle aux lignes intemporelles.
Une maison de caractère, discrète et élégante, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes.
Jardin : 0M2
2 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
4 WC
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud
Orientation Est
Orientation Ouest
Cave
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
4
Terrain
Surface
Surface
308.72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
229.3
kWh/m².an
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
72
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
G
226 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 17 septembre 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 8960 € et 12140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires : 4.70% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 500 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.70% ATI included paybale by the buyer)
(Honoraires : 4.70% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 2 500 000 € hors honoraires)
Sale price
(Fees : 4.70% ATI included paybale by the buyer)
2 617 500 €
FLORENCE SEVESTRE
+33 (0)6 63 06 82 58
f.sevestre@bonaparte-artdevivre.com
https://florencesevestre.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.