Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : SG-2922
Propriété de prestige – MOUANS-SARTOUX : Parc paysager 5 545 m²
Mouans-Sartoux, 06370
3 500 000 €
Honoraires à la charge du vendeur11Pièces
408m2 intérieur
6Chambres
5545m2 extérieur
La propriété
Présentation du bien
Découvrez cette propriété de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités et des écoles internationales. Un magnifique chemin d'accès vous conduit à la demeure principale, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance : Rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de réception baigné de lumière avec vues sur le parc, salon avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée avec salle à manger donnant sur terrasse et piscine, 2 chambres en suite, et cave à vin.
Étage : somptueuse chambre de maître avec dressing et salle de bains privative, et une autre chambre en suite, toutes deux ouvertes sur une large terrasse offrant vues sur les collines et aperçu mer. Sous-sol : salle de cinéma / salle de jeux avec kitchenette, grande buanderie, espace de stockage et local technique.
La propriété est complétée par : - Maison d'amis et maison de gardien, offrant 2 à 3 chambres supplémentaires, un atelier ou espace de stockage, ainsi que le local technique de la piscine avec douche. - 2 garages.
Un ensemble rare, alliant espace, confort et prestige, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour mesurer pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce lieu.
Caractéristiques
Année de construction : 1981
Jardin : 5545M2
6 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Garage
Piscine
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
105
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 18 février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2735 € et 3701 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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STEPHANE GAMBIRASIO
Consultant en immobilier
Côte d’Azur
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Propriété de prestige – MOUANS-SARTOUX : Parc paysager 5 545 m²
Mouans-Sartoux
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Découvrez cette propriété de caractère, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité de toutes les commodités et des écoles internationales.
Un magnifique chemin d'accès vous conduit à la demeure principale, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de réception baigné de lumière avec vues sur le parc, salon avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée avec salle à manger donnant sur terrasse et piscine, 2 chambres en suite, et cave à vin.
Étage : somptueuse chambre de maître avec dressing et salle de bains privative, et une autre chambre en suite, toutes deux ouvertes sur une large terrasse offrant vues sur les collines et aperçu mer.
Sous-sol : salle de cinéma / salle de jeux avec kitchenette, grande buanderie, espace de stockage et local technique.
La propriété est complétée par :
- Maison d'amis et maison de gardien, offrant 2 à 3 chambres supplémentaires, un atelier ou espace de stockage, ainsi que le local technique de la piscine avec douche.
- 2 garages.
Un ensemble rare, alliant espace, confort et prestige, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour mesurer pleinement le potentiel et l'atmosphère unique de ce lieu.
Année de construction : 1981
Jardin : 5545M2
6 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Garage
Piscine
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
11
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
6
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
408 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
105
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le 18 février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2735 € et 3701 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
3 500 000 €
STEPHANE GAMBIRASIO
+33 (0)6 11 50 79 61
s.gambirasio@bonaparte-artdevivre.com
https://www.stephanegambirasio.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.