Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE AU CŒUR DU PILAT
679 000 €
Saint-Régis-du-Coin, 42660
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE AU CŒUR DU PILAT
679 000 €
Saint-Régis-du-Coin, 42660
18Pièces
543m2 intérieur
14Chambres
Référence : AV-3421
À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère déploie un cadre de vie rare, entre sérénité, authenticité et potentiel.
Pensée comme un véritable lieu d’accueil et de partage, elle développe aujourd’hui une activité établie mêlant restauration, chambres d’hôtes et gîtes, dans un esprit de convivialité et de ressourcement.
Le domaine s’articule autour de plusieurs bâtiments complémentaires.
Une maison d’habitation d’environ 205 m² habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de vastes espaces annexes à usage de garage et d’atelier, idéal pour concilier vie privée et besoins techniques.
Un ancien corps de ferme entièrement rénové accueille une activité opérationnelle comprenant une salle de restaurant avec terrasse, une cuisine équipée professionnelle, une réserve, une buanderie ainsi que trois superbes chambres d’hôtes, dans un cadre chaleureux et soigné.
Plusieurs hébergements indépendants (chalets et gîte) complètent l’ensemble, permettant d’accueillir une clientèle variée tout en préservant intimité et confort.
À l’extérieur, terrasses, espace bien-être avec sauna et bain nordique, jardin avec potager en permaculture et espaces de détente composent un véritable art de vivre, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
La propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’une vue dégagée saisissante, offrant un cadre rare et inspirant.
L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente, garantissant confort et efficacité énergétique.
Ce lieu s’adresse à un acquéreur souhaitant poursuivre et développer l’activité existante, ou imaginer un projet de vie alliant résidence et activité professionnelle.
Le bien s’étend sur un terrain d’environ 2 900 m², offrant des espaces extérieurs harmonieux ainsi que des solutions de stationnement adaptées à l’activité.
La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, avec l'activité en cours, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.
DPE : 228 (D) ; GES : 223 (B) ; Énergie finale : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
9 Salle(s) de bain(s)
10 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Cheminée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
223 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950 € et 2680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
AURELIEN VIAL répondra personnellement à votre demande, envoyez-lui un email
Contacter l'agent
Appelez-nous :
+33 (0)6 69 08 70 99
Notre sélection
Découvrez une sélection de propriétés
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE AU CŒUR DU PILAT
Saint-Régis-du-Coin
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC ACTIVITÉ TOURISTIQUE AU CŒUR DU PILAT
À l’abri des regards, dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère déploie un cadre de vie rare, entre sérénité, authenticité et potentiel.
Pensée comme un véritable lieu d’accueil et de partage, elle développe aujourd’hui une activité établie mêlant restauration, chambres d’hôtes et gîtes, dans un esprit de convivialité et de ressourcement.
Le domaine s’articule autour de plusieurs bâtiments complémentaires.
Une maison d’habitation d’environ 205 m² habitables sur trois niveaux, offre de beaux volumes ainsi que de vastes espaces annexes à usage de garage et d’atelier, idéal pour concilier vie privée et besoins techniques.
Un ancien corps de ferme entièrement rénové accueille une activité opérationnelle comprenant une salle de restaurant avec terrasse, une cuisine équipée professionnelle, une réserve, une buanderie ainsi que trois superbes chambres d’hôtes, dans un cadre chaleureux et soigné.
Plusieurs hébergements indépendants (chalets et gîte) complètent l’ensemble, permettant d’accueillir une clientèle variée tout en préservant intimité et confort.
À l’extérieur, terrasses, espace bien-être avec sauna et bain nordique, jardin avec potager en permaculture et espaces de détente composent un véritable art de vivre, en parfaite harmonie avec la nature environnante.
La propriété bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’une vue dégagée saisissante, offrant un cadre rare et inspirant.
L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant grâce à une chaudière à granulés récente, garantissant confort et efficacité énergétique.
Ce lieu s’adresse à un acquéreur souhaitant poursuivre et développer l’activité existante, ou imaginer un projet de vie alliant résidence et activité professionnelle.
Le bien s’étend sur un terrain d’environ 2 900 m², offrant des espaces extérieurs harmonieux ainsi que des solutions de stationnement adaptées à l’activité.
La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, avec l'activité en cours, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.
DPE : 228 (D) ; GES : 223 (B) ; Énergie finale : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Jardin : 0M2
9 Salle(s) de bain(s)
10 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
18
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
14
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
10
Terrain
Surface
Surface
543 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
228
kWh/m².an
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G
223 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 4 septembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1950 € et 2680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
679 000 €
AURELIEN VIAL
+33 (0)6 69 08 70 99
a.vial@bonaparte-artdevivre.com
https://aurelienvial.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.