
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Pau, 64000
750 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Dans un quartier recherché de Pau, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale profite d'un calme que peu de secteurs offrent encore à cette distance de l'hyper centre. Le jardin paysager de 1 500 m², la piscine et le pool house installent un vrai art de vivre dehors.
Le bus 8 est à deux pas pour rejoindre les Halles, les écoles et le collège sont accessibles à pied. À l'intérieur, la maison surprend par ses volumes.
Double réception et cuisine avec îlot central s'ouvrent l'une sur l'autre via de larges portes à galandage — plus de 90 m² baignés de lumière, fluides et généreux. 5 chambres au total, dont une suite parentale de plus de 40 m².
Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau, dont une actuellement aménagée en bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que la suite parentale avec double dressing et salle de bain complète.
Le reste suit : double garage fermé, carport, buanderie, cave à vin, abri de jardin. Et grâce à la configuration de l'extension, une partie de la maison peut fonctionner en toute autonomie — pour accueillir des proches ou installer une activité indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 mai 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2703 € et 3657 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
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Avis Google · Octobre 2024
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Avis Google · Août 2024
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Sophie & Julien D.
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Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
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Claire Da Rocha
Consultante en immobilier
Sud-Ouest

Dans un quartier recherché de Pau, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison familiale profite d'un calme que peu de secteurs offrent encore à cette distance de l'hyper centre. Le jardin paysager de 1 500 m², la piscine et le pool house installent un vrai art de vivre dehors. Le bus 8 est à deux pas pour rejoindre les Halles, les écoles et le collège sont accessibles à pied.
À l'intérieur, la maison surprend par ses volumes. Double réception et cuisine avec îlot central s'ouvrent l'une sur l'autre via de larges portes à galandage — plus de 90 m² baignés de lumière, fluides et généreux.
5 chambres au total, dont une suite parentale de plus de 40 m². Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau, dont une actuellement aménagée en bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que la suite parentale avec double dressing et salle de bain complète.
Le reste suit : double garage fermé, carport, buanderie, cave à vin, abri de jardin. Et grâce à la configuration de l'extension, une partie de la maison peut fonctionner en toute autonomie — pour accueillir des proches ou installer une activité indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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149 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 11 mai 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2703 € et 3657 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
750 000 €








Claire Da Rocha
+33 (0)6 77 70 73 77
c.darocha@bonaparte-artdevivre.com
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