BONAPARTE

Ornex Centre - Grange rénovée avec piscine

1 440 000

Ornex, 01210

7Pièces
281m2 intérieur
4Chambres
Référence : CD-2986

La Maison BONAPARTE vous propose cette superbe grange rénovée, située au cœur du centre-ville d’Ornex, dans un secteur calme et préservé. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes et haut de gamme, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités.

Elle bénéficie de volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La partie nuit comprend quatre grandes chambres avec salle d’eau privative, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privée. Le dernier étage propose un espace polyvalent idéal pour un coin TV ou un bureau.

Le terrain de 715 m² est joliment arboré et paysagé, avec une piscine chauffée, un carport et plusieurs places de parking.

ERP : informations sur les risques disponibles sur demande



Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
Année de construction : 1870
5 Salle(s) de bain(s)
5 WC
Chauffage : Individuel Radiateur
Chauffage : Individuel Sol
Chauffage : Individuel Gaz
Chauffage : Individuel Gaz Radiateur
Chauffage : Individuel Gaz Sol
Orientation Ouest
Alarme
Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
103.9
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
16.3
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

96.6 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 26 janvier 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2310 € et 3130 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

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