BONAPARTE
Référence : RG-3742

ORGEVAL - MAISON INDIVIDUELLE - ELEGANCE CONTEMPORAINE

Orgeval, 78630

877 000

Honoraires à la charge du vendeur
9Pièces
202m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

MAISON COUP DE COEUR - VOLUMES GENEREUX ET EPURES - CENTRE-BOURG-ORGEVAL (78) - YVELINES Située dans un environnement privilégié, à l'abri des regards et implantée sur une parcelle arborée de 1239 m2, cette remarquable maison aux courbes architecturales et baignée de lumière de 202 m2 (229 m2 au sol) incarne un véritable art de vivre résolument contemporain, où la pureté des lignes et la générosité des volumes se conjuguent avec raffinement. Dès son entrée, la maison révèle une atmosphère singulière.

Le regard est immédiatement porté par une majestueuse pièce de réception, sublimée par une spectaculaire hauteur cathédrale, véritable signature du lieu. Les larges ouvertures vous offre une belle lumière naturelle agrémentée par de beaux vitraux qui apporte une touche atypique et un charme complémentaire et vous offre ainsi une sensation de grandeur et d'élégance rare.

Pensée dans un esprit minimaliste, la distribution intérieure la fluidité des espaces et le confort du quotidien. La propriété développe 9 pièces dont 5 Chambres offrant une parfaite modularité pour accueillir une famille ou recevoir en toute sérénités.

Une véritable vie de plain-pied est possible grâce à la présence au rez-de-chaussée de deux chambres et de salle d'eau tandis qu'une superbe mezzanine surplombe le séjour et prolonge ainsi les perspectives aériennes de la maison. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : -Maison familiale : 202 m2 - 229 m2 au sol -Terrain paysager de 1239 m2 -Réception avec hauteur cathédrale -9 Pièces dont 5 chambres -Mezannine ouverte sur le séjour -Sous-sol aménagé avec cave à vin et buanderie -Architecture intérieure au design épuré -Volumes et agencement des pièces de vie -Cadre de vie préservé et intimiste Plus qu'une maison, une véritable signature.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D

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ORGEVAL - MAISON INDIVIDUELLE - ELEGANCE CONTEMPORAINE - Photo 3

Caractéristiques

1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Cuisine : Séparée
Interphone
Alarme
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
181
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
6
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

108 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 13 janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3020 € et 4160 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

ROMAIN GOUBELY

Consultant en immobilier

Paris

+33 (0)6 82 94 84 43

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