BONAPARTE

MONTMARTRE - PLACE CONSTANTIN-PECQUEUR

1 380 000

Paris 18ème, 75018

4Pièces
100m2 intérieur
3Chambres
Référence : KC-3627bis

Place Constantin Pecqueur, à deux pas du Sacré-Cœur, au cœur de l’un des emplacements les plus prisés de la Butte Montmartre, cet élégant appartement familial séduit par son calme, sa luminosité et ses vues dégagées.

Situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing agrémentée d’un jardin, ce bien traversant en angle bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée.

Parfaitement agencé, il comprend un vaste séjour de plus de 40 m² ouvert sur la place arborée, ainsi qu’une cuisine indépendante profitant d’une agréable vue dégagée.

L’espace nuit accueille deux chambres avec, en perspective, la silhouette emblématique du Sacré-Cœur. Un dressing, de nombreux rangements, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce bien.

La configuration actuelle permet la création d’une troisième chambre, voire d’une quatrième selon les besoins.

Une cave et un local à vélos sécurisé complètent l’ensemble.

En supplément, possibilité d’acquérir un studio de 12 m² ainsi qu’un emplacement de stationnement pour voiture et moto en sous-sol, accessible directement par ascenseur.

Une adresse rare au cœur de l’esprit village de Montmartre.



Charges de copropriété : 380 / Mois
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Gaz Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Cave
Parking
Digicode
Interphone
Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
E
F
G

157 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 12 mai 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1280 € et 1790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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