BONAPARTE
Référence : RM.3178

MEILLON – Maison contemporaine – 3 chambres et potentiel d’agrandissement

Meillon, 64510

299 000

Honoraires : 6.03% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (282 000 € hors honoraires)
4Pièces
114m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

Située à Meillon, cette maison contemporaine construite en 2010 développe environ 115 m² habitables et offre un cadre de vie simple et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

La maison dispose également d’une terrasse couverte qui peut facilement être fermée afin d’agrandir la surface habitable d’environ 20 m² supplémentaires. Le chauffage au sol étant déjà présent dans cet espace, l’aménagement est particulièrement simple à envisager.

Un cellier, une buanderie et un garage de 23 m² complètent l’ensemble.

Une maison récente, facile à vivre, offrant un beau potentiel d’évolution, à quelques minutes seulement de Pau et de ses commodités.

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MEILLON – Maison contemporaine – 3 chambres et potentiel d’agrandissement - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 2010
2 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Gaz
Cuisine : Américaine Équipée
Garage

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
135.4
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
27
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

127 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 3 juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1220 € et 1660 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

RENAUD MARANDET

Consultant en immobilier

Sud-Ouest

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