Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : RG-3263
MARLY-LE-ROI (78160) - APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE
Marly-le-Roi, 78160
209 000 €
Honoraires à la charge du vendeur3Pièces
67m2 intérieur
2Chambres
La propriété
Présentation du bien
EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR BONAPARTE- La Maison Bonaparte vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 68 m² environ situé au dernier étage dans un bâtiment sécurisé dans la résidence des Grandes Terres à Marly-Le-Roi (78160).
Jouissant d'une localisation est idéale en terme d'accessibilité, cet appartement est desservi par le réseau de bus "Entre Seine et forêt" desservant Marly-le-Roi (Ligne 9,10,11,15,21 et Express 1) et propose également un accès rapide entre la gare TER L et la gare RER A Saint-Germain-en-Laye en 10 mn depuis la ligne 10 dont l'arrêt est au pied de l'immeuble. Egalement situé à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire à 5 min à pieds de l'appartement et à 10 min du collège de Marly-le-ROi.
Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement dispose également d'un accès rapide à pieds au centre commercial des grandes terres.
Cet appartement de 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se compose de la manière suivante :
Une entrée avec espace de rangements hors standards, un espace salon-séjour-cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 32 m² avec accès à un balcon et sa terrasse exposé plein Ouest avec une vue dégagée sur l'ensemble de la résidence et de ses espaces verts.
Côté nuit, un dégagement avec de nombreuses possibilités de rangement nous emmène directement sur deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant.
En complément, cet appartement vous propose une cave privative de 4 m² environ.
Cet appartement peut-être vendu avec ou sans le mobilier présent dans l'appartement suivant vos choix.
Les atouts sont les suivants :
-Dernier étage avec vue dégagée -Aucun travaux à réaliser -Espaces de vie agréables et vous permettant un agencement optimisé -Les charges concernent : le chauffage au sol, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs. -Loge syndicale à l'intérieur de la copropriété
Si vous souhaitez acquérir un appartement sans travaux, idéalement situé dans une résidence calme, agréable, familiale tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et de ses commodités alors cet appartement est fait pour vous.
DPE : 316 (indice E) – GES : 69 (indice E)
Soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Charges de copropriété : 1500 € / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Meublé
Gardien
Interphone
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
316
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
69
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
311 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 5 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010 € et 2730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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ROMAIN GOUBELY
Consultant en immobilier
Paris
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MARLY-LE-ROI (78160) - APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE
Marly-le-Roi
MARLY-LE-ROI (78160) - APPARTEMENT 3 PIECES EN DERNIER ETAGE - EXCLUSIVITE
EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR BONAPARTE- La Maison Bonaparte vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 68 m² environ situé au dernier étage dans un bâtiment sécurisé dans la résidence des Grandes Terres à Marly-Le-Roi (78160).
Jouissant d'une localisation est idéale en terme d'accessibilité, cet appartement est desservi par le réseau de bus "Entre Seine et forêt" desservant Marly-le-Roi (Ligne 9,10,11,15,21 et Express 1) et propose également un accès rapide entre la gare TER L et la gare RER A Saint-Germain-en-Laye en 10 mn depuis la ligne 10 dont l'arrêt est au pied de l'immeuble. Egalement situé à proximité d'une crèche, école maternelle et primaire à 5 min à pieds de l'appartement et à 10 min du collège de Marly-le-ROi.
Bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement dispose également d'un accès rapide à pieds au centre commercial des grandes terres.
Cet appartement de 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se compose de la manière suivante :
Une entrée avec espace de rangements hors standards, un espace salon-séjour-cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 32 m² avec accès à un balcon et sa terrasse exposé plein Ouest avec une vue dégagée sur l'ensemble de la résidence et de ses espaces verts.
Côté nuit, un dégagement avec de nombreuses possibilités de rangement nous emmène directement sur deux chambres de 10 et 12 m² dont une avec un dressing, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant.
En complément, cet appartement vous propose une cave privative de 4 m² environ.
Cet appartement peut-être vendu avec ou sans le mobilier présent dans l'appartement suivant vos choix.
Les atouts sont les suivants :
-Dernier étage avec vue dégagée
-Aucun travaux à réaliser
-Espaces de vie agréables et vous permettant un agencement optimisé
-Les charges concernent : le chauffage au sol, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs.
-Loge syndicale à l'intérieur de la copropriété
Si vous souhaitez acquérir un appartement sans travaux, idéalement situé dans une résidence calme, agréable, familiale tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville et de ses commodités alors cet appartement est fait pour vous.
DPE : 316 (indice E) – GES : 69 (indice E)
Soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jardin : 0M2
1 Salle(s) de bain(s)
1 WC
Chauffage : Collectif Gaz Sol
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Meublé
Gardien
Interphone
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
3
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
2
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
67.36 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
D
E
316
kWh/m².an
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
69
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
F
G
311 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 5 février 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010 € et 2730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
209 000 €
ROMAIN GOUBELY
+33 (0)6 82 94 84 43
r.goubely@bonaparte-artdevivre.com
https://romaingoubely.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.