Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : YB-3315
Maison plain-pied avec piscine à Sauvian – Confort, espace et praticité
Sauvian, 34410
409 000 €
Honoraires à la charge du vendeur6Pièces
130m2 intérieur
3Chambres
La propriété
Présentation du bien
À Sauvian, dans un quartier calme et recherché, cette maison plain-pied de 2003 offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Idéale pour une famille ou un couple actif, elle combine tranquillité et confort au quotidien.
Le jardin plat et arboré de plus de 600 m², équipé d’un puits et d’un arrosage automatique, est entièrement aménagé pour profiter du plein air. La piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, avec dôme, offre des moments de détente et de convivialité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger, prolongés par une cuisine séparée aménagée et équipée. La chambre parentale côté séjour assure confort et intimité.
Le second espace nuit comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau, idéal pour les enfants ou le télétravail.
Confort et équipements :
- Climatisation réversible gainable, - Alarme préinstallée et visiophone, - Dôme de piscine sécurisé.
Pourquoi ce bien est idéal :
- Maison plain-pied de qualité et prête à vivre, - Jardin arboré avec puits et arrosage automatique, - Piscine au sel pour profiter pleinement du Sud de la France, - Quartier calme et proche des commodités, - Surface généreuse et espaces modulables.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans le confort et la sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous !
Caractéristiques
Année de construction : 2003
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Climatisation
Piscine
Cheminée
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
80.3
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
42.3 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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YOHAN BRAS
Consultant en immobilier
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Maison plain-pied avec piscine à Sauvian – Confort, espace et praticité
Sauvian
Maison plain-pied avec piscine à Sauvian – Confort, espace et praticité
À Sauvian, dans un quartier calme et recherché, cette maison plain-pied de 2003 offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Idéale pour une famille ou un couple actif, elle combine tranquillité et confort au quotidien.
Le jardin plat et arboré de plus de 600 m², équipé d’un puits et d’un arrosage automatique, est entièrement aménagé pour profiter du plein air. La piscine au sel de 7,5 x 3,5 m, avec dôme, offre des moments de détente et de convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Le hall d’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger, prolongés par une cuisine séparée aménagée et équipée. La chambre parentale côté séjour assure confort et intimité. Le second espace nuit comprend 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau, idéal pour les enfants ou le télétravail.
Confort et équipements :
- Climatisation réversible gainable,
- Alarme préinstallée et visiophone,
- Dôme de piscine sécurisé.
Pourquoi ce bien est idéal :
- Maison plain-pied de qualité et prête à vivre,
- Jardin arboré avec puits et arrosage automatique,
- Piscine au sel pour profiter pleinement du Sud de la France,
- Quartier calme et proche des commodités,
- Surface généreuse et espaces modulables.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans le confort et la sérénité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et faire de ce bien votre nouveau chez-vous !
Année de construction : 2003
Jardin : 0M2
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
6
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
3
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
1
Terrain
Surface
Surface
130 m²
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
80.3
kWh/m².an
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
42.3 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 avril 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790 € et 1080 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
409 000 €
YOHAN BRAS
+33 (0)6 68 02 05 20
y.bras@bonaparte-artdevivre.com
https://yohanbras.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.