Maison Individuelle 40m2 (50m2 au sol) - Jardin et Parking - SAINT-GERMAIN-DE-LA-GRANGE (78640)

199 000

Saint-Germain-de-la-Grange, 78640

3Pièces
39m2 intérieur
1Chambres
Référence : RMVMA1670006587

Petite maison coup de coeur ! Située en plein coeur de la commune de Saint-Germain-de-la-Grange (78640), la maison Bonaparte vous présente cette charmante maison traditionnelle et individuelle de 40 m2 (50m2 au sol). Bénéficiant d'un emplacement clé, cette maison vous permet d'accèder rapidement au centre-vile à pieds de toutes les commodités mais également aux villes limitrophes : Neauphle-le-Château et Villiers-saint-Frédéric. Cette maison traditionnelle se compose de la manière suivante sur deux niveaux : -Au rez-de-chaussée: une entrée sur un espace salon-séjour de 21m2 environ avec son poêle à bois, une cuisine entièrement ouverte; -A l'étage: par son escalier, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une chambre; Cette maison vous propose également un beau jardin exposé plein SUD avec sa terrasse et de nombreuses possibilités de rangements et de stockage. Une place parking extérieure privative est également comprise. Cette maison vous propose un agencement optimisé pour un profil idéal premier achat ou bien un investissement locatif. Vous souhaitez visiter ?



Année de construction : 1974
1 Salle(s) de bain(s)
Chauffage : Individuel Électrique Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
638
kWh/m².an
Performance climatique
A
B
C
19
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

529 kWhEF/m².an (G) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1280 € et 1740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

ROMAIN GOUBELY

Consultant en immobilier

Paris

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