BONAPARTE
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Référence : CM -3402 (2991)

Maison familiale lumineuse plein sud – Bougival

Bougival, 78380

1 995 000

Honoraires : 2.99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 937 000 € hors honoraires)
7Pièces
330m2 intérieur
5Chambres

La propriété

Présentation du bien

Au calme d'un chemin verdoyant des Hauts de Bougival, cette belle maison de 330 m² sur 980 m² de terrain arboré offre un cadre de vie serein et préservé, à deux pas de Louveciennes. Elle offre de très beaux volumes avec un espace de vie ouvert et baigné de lumière, sublimé par une hauteur sous plafond de 4 m et une cheminée en pierre.

La maison a été pensée pour une circulation fluide et un quotidien confortable. La cuisine haut de gamme équipée Gaggenau s’intègre parfaitement à l’ensemble.

Côté nuit, 4 chambres avec rangements intégrés sur mesure dans chacune, dont une belle suite parentale. Un sous-sol complet accueille un home cinéma, une salle de jeux et un espace indépendant idéal pour une au pair ou une nounou.

Prestations de qualité : bibliothèques intégrées, câblage réseau, double vitrage, volets, domotique, alarme, vidéosurveillance et thermostats connectés par étage optimisant le confort thermique (DPE C). Garage double avec borne électrique, buanderie et atelier sur mesure.

Maison clé en main, lumineuse et facile à vivre, à proximité de Paris. *Possibilité d'acquérir du mobilier.

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Maison familiale lumineuse plein sud – Bougival - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 1989
3 Salle(s) de bain(s)
4 WC
Garage
Alarme
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
156
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

68 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 novembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3910 € et 5310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

CHARLOTTE MOLINA

Consultante en immobilier

Paris

+33 (0)6 49 04 64 24

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