Maison contemporaine avec piscine - Noé

255 350

Sens, 89100

9Pièces
202m2 intérieur
6Chambres
Référence : AO_2885

Cette maison contemporaine de 202 m², située dans la ville de Noé, est une opportunité rare pour les amateurs de design moderne et d'espaces généreux. Dotée de six chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour travailler à domicile.

À l'intérieur, la maison se démarque par sa distribution fonctionnelle. Elle comprend une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou pour servir de coin lecture. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, permettant une vie conviviale et agréable.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse qui invite à la détente et à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'une piscine couverte, idéale pour se baigner en toute saison. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.

Pour découvrir tous les atouts de cette maison contemporaine, nous vous invitons à organiser une visite dès maintenant.



Année de construction : 1977
1 Salle(s) de bain(s)
2 Salle(s) d'eau
3 WC
Chauffage : Individuel Fuel Radiateur
Cave
Alarme
Climatisation

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
192
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
35
kgCO₂/m².an
E
F
G

167 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3640 € et 5000 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Antony OIOLI

Consultant en immobilier

Sens

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