
Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Pau, 64000
1 440 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLa propriété
Une adresse rare. Un charme unique.
Une atmosphère à part. Au cœur de l’hypercentre de Pau, à l’abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d’exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l’âme du lieu.
Édifiée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d’un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l’autre, à une grande salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’à une cuisine design parfaitement équipée. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains.
Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied. L’élégance paloise à son plus haut niveau.
Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l’exigence dans chaque détail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5690 € et 7710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
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Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
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Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
Votre interlocuteur
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RENAUD MARANDET
Consultant en immobilier
Sud-Ouest
Visite en images
Au-delà des photographies, découvrez l'âme du bien à travers une visite filmée pensée comme une invitation.

Une adresse rare. Un charme unique. Une atmosphère à part.
Au cœur de l’hypercentre de Pau, à l’abri des regards, cette maison bourgeoise du XIXe siècle déploie tout ce qui fait le prestige des demeures d’exception : des volumes généreux, un jardin intimiste et une rénovation de qualité, pensée dans le respect de l’âme du lieu.
Édifiée sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-jardin sur une majestueuse entrée qui mène, d’un côté, à un salon baigné de lumière donnant sur le jardin et une bibliothèque, et de l’autre, à une grande salle à manger ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’à une cuisine design parfaitement équipée.
À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres élégantes aux volumes généreux, un boudoir, un dressing sur mesure et deux superbes salles de bains.
Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau.
Le souplex, dédié au bien-être et au divertissement, accueille un espace cinéma, une salle de jeux, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare, idéalement situé, où tout peut se faire à pied.
L’élégance paloise à son plus haut niveau.
Pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la ville, le caractère sans compromis sur le confort, et l’exigence dans chaque détail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 8 juin 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5690 € et 7710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
1 440 000 €








RENAUD MARANDET
+33 (0)7 86 98 07 57
r.marandet@bonaparte-artdevivre.com
https://renaudmarandet.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.