BONAPARTE
Référence : GV_2

Le Manoir de Cantepie, héritage du Pays d'Auge

Cambremer, 14340

2 730 000

15Pièces
493m2 intérieur
9Chambres

La propriété

Présentation du bien

La maison BONAPARTE vous présente en exclusivité l'un des manoirs les plus remarquables du Pays d'Auge, le Manoir de Cantepie, niché dans un environnement vallonné et préservé où s'exprime toute la douceur normande. Sa silhouette à pans de bois, typique de l'architecture augeronne, incarne à elle seule la beauté et la noblesse du patrimoine régional.

Édifié au sein d'un vaste parc paysager planté d'arbres centenaires, le manoir s'inscrit au coeur d'une propriété de 9,45 hectares, ponctuée de prairies et de dépendances formant un ensemble harmonieux et cohérent.

Le manoir principal, d'une rare élégance et chargé d'histoire, développe de magnifiques volumes baignés de lumière. Ses matériaux anciens - poutres apparentes, briques et colombages - rappellent la finesse du bâti traditionnel normand.

Le rez-de-chaussée abrite de superbes pièces de réception ornées d'éléments historiques remarquables : cheminées monumentales, sculptures en bois, peintures murales et boiseries d'époque.

L'étage principal offre cinq chambres, dont deux suites avec salles de bain, complétées par trois salles d'eau. Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une lingerie.

Autour du manoir, plusieurs dépendances complètent la propriété : Les communs, surmontés d'un élégant colombier, abritent la maison de gardien à rénover et deux boxes étalons ; Un bâtiment équestre avec cinq boxes et un grand hangar ; Une maison indépendante à restaurer, ainsi qu'un hangar à bois.

Un lieu de caractère rare, empreint d'histoire et d'authenticité, au coeur d'un paysage augeron préservé, à moins de deux kilomètres du village tous commerces de Cambremer, 30 minutes de Deauville et 15 minutes de Lisieux.

Dossier détaillé de 75 pages sur demande.

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Le Manoir de Cantepie, héritage du Pays d'Auge - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 1600
5 Salle(s) de bain(s)
Cuisine : Séparée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
234.1
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
53.5
kgCO₂/m².an
F
G

229.2 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 7 novembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 11440 € et 15500 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

Grégory VALLÉE

Consultant en immobilier

Deauville et Pays d’Auge

+33 (0)6 85 64 56 84

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