Ramatuelle · 83350
15 900 000 €
6 Chambres · 506 m2 intérieur
Référence : EC-2907
LA MOTTE - SUPERBE VILLA - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE
La Motte, 83920
999 000 €
Honoraires à la charge du vendeur8Pièces
186m2 intérieur
5Chambres
La propriété
Présentation du bien
En position dominante, parfaitement au calme et bénéficiant d’une vue panoramique sur la nature, je vous propose cette villa d'environ 175 m² composée comme suit : Un spacieux séjour de 85 m² baigné de lumière, ouvert sur deux belles terrasses : l’une exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la vallée de l’Argens et la piscine, l’autre côté nord, idéale pour les journées estivales. Une cuisine américaine équipée et aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC invités complètent l’espace de vie.
Le coin nuit se compose de deux suites parentales, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une autre suite parentale indépendante ainsi qu’un espace nuit en rez-de-jardin viennent compléter l’ensemble.
Le jardin paysager accueille plusieurs terrasses, une piscine, un local de rangement et un jacuzzi. Prestations de très belle qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur, sol rafraîchissant, volets roulants électriques et double vitrage.
Idéal investisseur, avec une forte rentabilité locative. Une très belle propriété nichée dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.
DPE : 123 (C) ; GES : 3 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande
Caractéristiques
4 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Meublé
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Performance énergétique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
123
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
66 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610 € et 2190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Ils nous ont fait confiance
Chaque clé remise raconte une histoire
Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.
Charlotte & Antoine M.
Avis Google · Octobre 2024
Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.
Laurent V.
Avis Google · Septembre 2024
Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.
Hélène R.
Avis Google · Août 2024
Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.
Marc-Olivier T.
Avis Google · Juillet 2024
Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.
Sophie & Julien D.
Avis Google · Juin 2024
De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.
Caroline B.
Avis Google · Mai 2024
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EMILIE CATINELLA
Consultante en immobilier
Côte d’Azur
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LA MOTTE - SUPERBE VILLA - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE
La Motte
LA MOTTE - SUPERBE VILLA - VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE
En position dominante, parfaitement au calme et bénéficiant d’une vue panoramique sur la nature, je vous propose cette villa d'environ 175 m² composée comme suit :
Un spacieux séjour de 85 m² baigné de lumière, ouvert sur deux belles terrasses : l’une exposée sud-ouest avec vue dégagée sur la vallée de l’Argens et la piscine, l’autre côté nord, idéale pour les journées estivales. Une cuisine américaine équipée et aménagée, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC invités complètent l’espace de vie.
Le coin nuit se compose de deux suites parentales, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Une autre suite parentale indépendante ainsi qu’un espace nuit en rez-de-jardin viennent compléter l’ensemble.
Le jardin paysager accueille plusieurs terrasses, une piscine, un local de rangement et un jacuzzi.
Prestations de très belle qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, pompe à chaleur, sol rafraîchissant, volets roulants électriques et double vitrage.
Idéal investisseur, avec une forte rentabilité locative.
Une très belle propriété nichée dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder.
DPE : 123 (C) ; GES : 3 (A)
ERP : informations sur les risques disponibles sur demande
Jardin : 0M2
4 Salle(s) d'eau
Chauffage : Individuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud-Ouest
Meublé
Alarme
Climatisation
Piscine
Cheminée
Caractéristiques
Features
Nombre de pièces
Number of rooms
Number of rooms
8
Nombre de chambres
Number of bedrooms
Number of bedrooms
5
Nombre de WC
Number of bathrooms
Number of bathrooms
0
Terrain
Surface
Surface
186 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Performance énergétique
A
B
C
123
kWh/m².an
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3
kgCO₂/m².an
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
66 kWhEF/m².an (Energie finale)
Diagnostic réalisé le 9 mai 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610 € et 2190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Informations
Information
Prix de vente
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
(Honoraires à la charge du vendeur)
Sale price
(Fees paybale by the seller)
999 000 €
EMILIE CATINELLA
+33 (0)7 86 60 90 19
e.catinella@bonaparte-artdevivre.com
https://www.emiliecatinella.com/
Non inclus dans le prix : frais de notaire (droits d’enregistrement). Document non contractuel établi d’après indications fournies par le propriétaire, il est fourni à titre indicatif sous réserve de confirmation des informations par documents administratifs ou contractuels respectifs, il ne saurait engager notre responsabilité.