BONAPARTE
Référence : SA-3683

HONFLEUR - Demeure du XVIIIe siècle classée Monument Historique avec vue

Honfleur, 14600

1 980 000

Honoraires : 4.00% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 903 846 € hors honoraires)
6Pièces
220m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

Aux portes de Honfleur, à quelques minutes du littoral de la Côte Fleurie, à deux heures de Paris. Pavillon d'agrément du XVIIIe siècle, classé Monument Historique, avec vue sur Honfleur et l'estuaire de la Seine.

Environ 220 m² de plain-pied, sur un parc clos d'environ 1,5 ha. Une pièce d'accueil dessert la cuisine ouverte, la salle à manger et le grand salon classé.

Trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, lingerie et caves. Tout autour, un jardin en espalier planté et arboré.

Édifié dans la seconde moitié du XVIIIe siècle, le pavillon doit son nom à la tradition qui le dit aménagé pour servir de halte à la reine Marie-Antoinette. Corps de logis central et décor du salon sont classés Monument Historique (arrêté du 17 août 1945).

La demeure fut au siècle dernier celle de Lucie Delarue-Mardrus, poétesse, romancière et peintre, figure du patrimoine littéraire normand. Le salon en est le cœur : boiseries d'époque, placards intégrés et cheminée, ensemble d'une rare intégrité, témoignage du raffinement décoratif du Siècle des Lumières.

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HONFLEUR - Demeure du XVIIIe siècle classée Monument Historique avec vue - Photo 3

Caractéristiques

Année de construction : 1750
Cuisine : Séparée
Orientation Est
Garage
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
327.4
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
60
kgCO₂/m².an
F
G

322 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 3 novembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3460 € et 4690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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