Duplex lumineux rénové en hyper-centre de Saumur – charme et authenticité au rendez-vous

En plein cœur de Saumur, dans un environnement recherché alliant vie de centre-ville et tranquillité, découvrez ce charmant appartement en duplex de 52 m² habitables (69 m² au sol), entièrement rénové avec soin.

Situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété de seulement 4 copropriétaires, cet appartement offre un cadre de vie agréable et intimiste, à deux pas immédiats de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduits par la belle luminosité traversante, l’atmosphère chaleureuse du lieu ainsi que les matériaux qui lui confèrent une véritable personnalité : murs en tuffeau apparent, briques de parement et parquet en bois se marient harmonieusement pour créer un intérieur authentique, élégant et plein de caractère.

Le cœur de l’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien dans une ambiance chaleureuse et raffinée.

Son emplacement privilégié en hyper-centre permet de profiter pleinement de Saumur à pied : commerces, restaurants, casino, marché et services sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme appréciable de l’appartement.

Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité au cœur de Saumur.

Composition du bien :
• 2e étage : entrée avec escalier
• 3e étage : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 40 m².
• 4e étage : chambre, dressing et salle d’eau avec WC

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Charles-Antoine MARY - Consultant immobilier