BONAPARTE
Référence : LL-3562

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Forest-Montiers, 80120

121 000

Honoraires : 10% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)
10Pièces
41m2 intérieur

La propriété

Présentation du bien

Fond de commerce de restauration brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une commune du parc régional de la baie de Somme, à 15km du Crotoy et de St Valery-Sur-Somme, garantissant un accès facile avec son parking et un fort passage (5 minutes du péage d'autoroute). Il dispose d'un coin snack et pour la saison estivale, le restaurant propose une terrasse, parfaite pour développer l'activité et augmenter la capacité d'accueil (60 couverts en pleine saison).

Ce fonds de commerce constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter, avec un outil de travail fonctionnel et bien situé.

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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 1440 € / Mois
Cuisine : Équipée
Accès handicapé

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
Not applicable
Performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
132
kgCO₂/m².an

440 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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BONAPARTE

Loic LEULLIER

Consultant en immobilier

Amiens

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