BONAPARTE
Sous compromis
Référence : KP-3557

FERNEY-VOLTAIRE - T4+ AVEC TERRASSE ET JARDIN

Ferney-Voltaire, 01210

599 000

Honoraires à la charge du vendeur
4Pièces
120m2 intérieur
3Chambres

La propriété

Présentation du bien

Ferney-Voltaire, appartement rénové de type T4+ situé dans un secteur résidentiel calme, au pied du bus 66 pour l'aéroport. D'une belle superficie de 120 m², cet appartement séduit par ses volumes et sa large terrasse surplombant le parc verdoyant de la résidence.

Accessible de plain-pied, il offre un espace de vie de 51m2 laissant circuler la lumière. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 21,6 m2.

Toutes sont en accès direct sur un agréable jardin. En complément, deux salles de bain haut de gamme et deux WC offrent un confort optimal au quotidien.

Vendu avec une cave de 10 m2. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

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FERNEY-VOLTAIRE - T4+ AVEC TERRASSE ET JARDIN - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 219 € / Mois
Année de construction : 1991
2 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Cuisine : Équipée
Orientation Sud
Cave
Interphone
Ascenseur
Accès handicapé
Cheminée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
223.8
kWh/m².an
E
F
G
Performance climatique
A
B
7.2
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

97.3 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 20 octobre 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2050 € et 2780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

Votre interlocuteur

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Pour une demande de visite, un complément d'information ou un conseil sur cette propriété, votre interlocuteur dédié vous répond personnellement et vous accompagne à chaque étape, en toute discrétion.

  • Réponse personnalisée
  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

KARINE PENARANDA

Consultante en immobilier

Pays de Gex

+33 (0)6 74 49 70 15

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