En exclusivité chez Bonaparte, découvrez, au cœur du Luberon, dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de Cavaillon, cette propriété, qui dévoile une histoire singulière, ayant servi de décor au film culte Gazon Maudit.

Sur la très prisée colline Saint-Jacques, cette villa implantée sur une parcelle d'environ 3000m2 et d'une surface au sol de 368m² (dont 265m² habitables) offre un potentiel remarquable de transformation, permettant d’imaginer une résidence d’exception à votre image.

Derrière ses lignes provençales, la propriété révèle des espaces de vie chaleureux, dès l'entrée : une salle à manger de caractère, sublimée par une cheminée en pierres de Rognes avec insert, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre, avec cheminée et four à pizza. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement 2 pièces d’environ 41m2 (ou suite parentale pour une vie de plain-pied).

À l’étage, la maison propose une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres, dont une comprenant des espaces supplémentaires de plus de 33m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, dressing…).

La propriété se distingue par son sous-sol avec fenêtres de 104m2 comprenant un double garage fermé (porte automatique) de 50m², un espace atelier et une double cave.

Quatre accès indépendants possibles, offrant une modularité idéale pour un projet familial ou professionnel.

Le jardin accueille une belle piscine de 9x4m avec plongeoir, un espace pool house à aménager, plusieurs stationnements dont un carport.

Cette maison offre une rare opportunité de valorisation patrimoniale après travaux, avec un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme.

Contactez-moi au 06 83 355 209.