Charmant 3 pièces - Faubourg Saint-Honoré

788 000

Paris 8ème, 75008

3Pièces
48m2 intérieur
1Chambres
Référence : KC-3244

Faubourg Saint-Honoré, à quelques pas du Palais de l’Élysée, au cœur du très prestigieux 8ᵉ arrondissement, élégant appartement de 3 pièces avec balcon et vue dégagée, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien avec gardien.

Traversant et doté d’une distribution remarquable, ce bien séduit par l’authenticité de ses éléments d’origine parfaitement conservés, parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures et boiseries élégantes composent une atmosphère parisienne rare et intemporelle.

Il offre une entrée avec fenêtre, une salle à manger attenante à une cuisine séparée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre au calme absolu sur cour, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.
Une chambre de service de 8 m² au 6ᵉ étage ainsi que trois caves complètent cet ensemble.

Un pied-à-terre d’exception ou une résidence principale de prestige au cœur du Paris institutionnel et diplomatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Charges de copropriété : 812.76 / Trimestre
1 WC
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Cave
Gardien
Interphone
Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
287.6
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
11
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

151 kWhEF/m².an (C) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 4 avril 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1210 € et 1650 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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