BONAPARTE
Référence : AT - 3498

CANNES - CROISETTE - GRAND HOTEL 3 pièces

Cannes, 06400

3 600 000

Honoraires à la charge du vendeur
4Pièces
127m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

Au sein de la très exclusive résidence MONDRIAN, adresse emblématique de la Croisette, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 127 m², baigné de lumière et sublimé par une vaste terrasse offrant une vue sur la mer.

Ce bien d’exception se compose d’une élégante entrée ouvrant sur un spacieux séjour prolongé par la terrasse, dévoilant une perspective remarquable sur les jardins du Grand Hôtel et la Méditerranée. La cuisine entièrement équipée conjugue avec élégance fonctionnalité et raffinement.

L’espace nuit comprend deux superbes chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, chacune disposant de sa salle de douche en suite, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement.

La résidence, sécurisée et de très grand standing, bénéficie d’un service de gardiennage assuré 7 jours sur 7.

Une cave complète ce bien rare. Possibilité d’acquérir un double garage en supplément, venant parfaire les prestations de ce bien rare et recherché.

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CANNES - CROISETTE -  GRAND HOTEL 3 pièces - Photo 3

Caractéristiques

Charges de copropriété : 5290 € / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
2 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

37 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 13 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 899 € et 1217 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Accompagnement confidentiel
Maison BONAPARTE

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

+33 (0)6 50 16 24 19

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