BONAPARTE

CANNES - CROISETTE - GRAND HOTEL 3 pièces

3 600 000

Cannes, 06400

4Pièces
127m2 intérieur
2Chambres
Référence : AT - 3498

Au sein de la très exclusive résidence MONDRIAN, adresse emblématique de la Croisette, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 127 m², baigné de lumière et sublimé par une vaste terrasse offrant une vue sur la mer.

Ce bien d’exception se compose d’une élégante entrée ouvrant sur un spacieux séjour prolongé par la terrasse, dévoilant une perspective remarquable sur les jardins du Grand Hôtel et la Méditerranée. La cuisine entièrement équipée conjugue avec élégance fonctionnalité et raffinement.

L’espace nuit comprend deux superbes chambres, toutes deux ouvertes sur la terrasse, chacune disposant de sa salle de douche en suite, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l’agencement.

La résidence, sécurisée et de très grand standing, bénéficie d’un service de gardiennage assuré 7 jours sur 7.

Une cave complète ce bien rare. Possibilité d’acquérir un double garage en supplément, venant parfaire les prestations de ce bien rare et recherché.



Charges de copropriété : 5290 / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
2 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Américaine Équipée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
71
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Performance climatique
A
2
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

37 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 13 février 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 899 € et 1217 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alexandre Tchigrachon

Consultant en immobilier

Cannes

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