BONAPARTE
Référence : SA-3536

BERNEVILLE - APPARTEMENT - VUE MER EXCEPTIONNELLE

Deauville, 14800

748 000

Honoraires : 3.03% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (726 002 € hors honoraires)
5Pièces
109m2 intérieur
2Chambres

La propriété

Présentation du bien

À Benerville-sur-Mer, à seulement quelques minutes de Deauville, au sein d’une élégante villa bourgeoise du XIXe siècle, cet appartement rare offre l’un de ces points de vue que l’on ne rencontre que très rarement sur la Côte Fleurie : une perspective ouverte, dominante et spectaculaire sur la mer, la plage et le littoral. Développé sur deux niveaux, l’appartement propose environ 112 m² habitables et conserve le charme des lieux de caractère : beaux volumes, hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, cheminée, atmosphère de maison de famille et larges ouvertures tournées vers l’horizon.

Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Depuis les pièces de vie, le regard se porte naturellement vers la mer, omniprésente, comme un tableau vivant au fil des heures et des saisons.

En rez-de-jardin, une seconde chambre avec salle de bains permet de recevoir en toute intimité. À l’extérieur, une terrasse face à la mer prolonge l’appartement et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié.

Un stationnement complète l’ensemble, avec la possibilité de rejoindre la plage par un petit chemin. Une adresse rare, entre élégance balnéaire, charme ancien et panorama exceptionnel, à 10 minutes de Deauville en vélo et environ 2 heures de Paris.

Dossier détaillé de 35 pages sur demande.

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BERNEVILLE - APPARTEMENT  - VUE MER EXCEPTIONNELLE - Photo 3

Caractéristiques

2 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Climatisation

Performance énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
303.1
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
66
kgCO₂/m².an
F
G

298 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 9 avril 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2120 € et 2880 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ils nous ont fait confiance

Chaque clé remise raconte une histoire

Nous cherchions un bien rare depuis près de deux ans. BONAPARTE nous a présenté une propriété confidentielle, parfaitement en phase avec nos attentes. De la première visite à la signature, un accompagnement d'une rare élégance.

Charlotte & Antoine M.

Avis Google · Octobre 2024

Acquéreur basé à l'étranger, j'avais besoin de confiance et de réactivité. Visites filmées, conseils patrimoniaux, gestion à distance : tout a été orchestré avec une discrétion irréprochable. Je recommande sans réserve.

Laurent V.

Avis Google · Septembre 2024

Pour notre résidence secondaire sur la Côte d'Azur, nous avons été guidés vers le coup de cœur idéal. Une écoute juste, une connaissance fine du marché et un sens du détail qui font toute la différence.

Hélène R.

Avis Google · Août 2024

Un accès privilégié à des biens d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. L'équipe a su comprendre mes critères d'investissement et m'ouvrir les portes de propriétés off-market remarquables.

Marc-Olivier T.

Avis Google · Juillet 2024

Première acquisition d'une villa d'exception : nous appréhendions chaque étape. Notre conseiller nous a rassurés, expliqué, accompagné jusqu'à la remise des clés. Une expérience humaine autant qu'immobilière.

Sophie & Julien D.

Avis Google · Juin 2024

De la sélection des biens aux négociations, tout a été mené avec rigueur et raffinement. Nous avons trouvé bien plus qu'un appartement : un véritable art de vivre. Merci pour cette acquisition réussie.

Caroline B.

Avis Google · Mai 2024

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  • Visite sur rendez-vous
  • Accompagnement confidentiel
BONAPARTE

SAMY ALEXANDRE

Consultant en immobilier

Deauville

+33 (0)7 56 80 97 07

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