Bastide provençale à Forcalquier

1 095 000

Forcalquier, 04300

7Pièces
350m2 intérieur
6Chambres
40000m2 extérieur
Référence : 157_AF-2941

À Forcalquier, tout près de son marché réputé, face aux gorges du Verdon et au plateau de Valensole, s'étend cette bastide provençale née en 1850 de 350 m2, posée sur 4 hectares en position dominante de nature ordonnée où la main de l'homme a planté oliviers et chênes truffiers.
Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière de Haute-Provence et un panorama à perte de vue sur les collines et la campagne environnante.

On y retrouve l'art de vivre des maisons de campagne : les repas sous les arbres, le parfum de l'huile fraîchement pressée, les soirées devant la cheminée, et les journées qui s'étirent autour de la piscine.
Les propriétaires y ont déniché de nombreuse truffes et récolté plus de 600 kg d'olives de quoi produire votre propre huile et la partager et l'offrir a vos convives, car ette maison est un lieu pour rassembler les générations et les amis.

La maison, climatisée et enveloppée par ses murs en pierres de 50 cm, offre 5 chambres, des dépendances et une maison de gardien qui peut devenir une maison de réception.
Chaque espace a été pensé pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de la douceur du sud. Les combles de la maison ont été isolés.

Située à seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins de deux heures des premières stations de ski, cette propriété marie le calme absolu de la campagne et la proximité des grandes villes.

Je vous présente la Provence plus secrète et intimiste de Giono, pas celle, plus extravagante et bondée, de Pagnol.

DPE : 251 (E) / 52 (E)
Cette annonce vous est proposée par Alban FOUQUOU - maison BONAPARTE - SAS - NoRSAC: 419894852, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -



Année de construction : 1850
Jardin : 40000M2
3 Salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Individuel Fuel
Cuisine : Séparée
Orientation Sud
Orientation Est
Climatisation
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
251
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4940 € et 6750 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Alban FOUQUOU

Consultant en immobilier

Nîmes

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