BONAPARTE

Appartement familial - PARC MONCEAU

1 600 000

Paris 8ème, 75008

4Pièces
133m2 intérieur
3Chambres
Référence : KC- 3610

À quelques pas du Parc Monceau, au sein de la très prisée avenue de Messine, élégant appartement familial de 5 pièces situé en étage par ascenseur d’un superbe immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et doté d’un gardien.

Traversant et baigné de lumière, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi que par la qualité de sa distribution.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour de réception, d’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.

Alliant avec harmonie le charme de l’ancien, parquet, moulures, cheminée et beaux volumes, au confort d’un agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie rare et recherché.



Charges de copropriété : 733.99 / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) de bain(s)
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Radiateur
Cuisine : Séparée
Orientation Ouest
Meublé
Gardien
Digicode
Interphone
Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
243.3
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
50
kgCO₂/m².an
F
G

231 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 8 octobre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2910 € et 3950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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