BONAPARTE

APPARTEMENT 3 PIÈCES - PICPUS

940 000

Paris 12ème, 75012

3Pièces
76m2 intérieur
2Chambres
Référence : KC-3652

Dans le très recherché quartier de Picpus, au cinquième étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, ce charmant appartement traversant séduit par son calme, sa luminosité et le charme préservé de l’ancien.

Baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue dégagée, il se compose d’une entrée, d’un double séjour aux beaux volumes, d’une cuisine indépendante, d’une vaste chambre au calme sur cour ainsi que d’une salle de douche avec toilettes.

Parquet, moulures et cheminées confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

En complément, un studio indépendant en excellent état, accessible par ascenseur et profitant d’une superbe vue dégagée, ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien de qualité



Charges de copropriété : 1027.23 / Trimestre
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Cuisine : Séparée
Gardien
Digicode
Interphone
Ascenseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
397
kWh/m².an
G
Performance climatique
A
B
C
16
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

209 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 25 mai 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2440 € et 3360 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Kevin COLIN

Consultant en immobilier

Paris

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