A vendre - Appartement 4 pièces avec jardin – Crozet

469 000

Crozet, 01170

4Pièces
81m2 intérieur
3Chambres
Référence : CD 3254

Situé à Crozet, au cœur d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des sentiers de balade et avec les montagnes en toile de fond, cet appartement 4 pièces de 81 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Implanté au sein d’une résidence récente de 2022, parfaitement entretenue, le bien ne nécessite aucun travaux.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Les espaces de vie s’ouvrent sur deux terrasses et un vaste jardin privatif de 260 m², véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu’une place en sous-sol complètent ce bien.



Charges de copropriété : 1920 / An
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures
1 Salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Gaz Sol
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Sud-Ouest

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
93
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
B
C
19
kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Diagnostic réalisé le 3 février 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 702 € et 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLÉMENT DAMBELIN

Consultant en immobilier

Pays de Gex

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