À vendre villa provençale Grimaud, Golfe de Saint-Tropez

1 500 000

Grimaud, 83310

6Pièces
170m2 intérieur
5Chambres
Référence : LVAP940005975

Située dans un cadre privilégié, au cœur du Golfe de Saint-Tropez et à seulement 2 km des plages, cette villa provençale de plain-pied allie charme et tranquillité. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D’une superficie de 170 m² sur un terrain paysager de 950 m², cette propriété propose un jardin arboré agrémenté d’une piscine (11x4,7 m). L’espace intérieur, pensé pour la convivialité, se compose d’une entrée, d’un spacieux salon avec un plafond cathédrale, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, ainsi que de cinq chambres et deux salles de bain. Les prestations annexes comprennent deux grands garages, dont un transformable en dépendance, ainsi qu’une cave de belle taille, idéale pour le rangement ou le stockage. Vous souhaitez visiter cette villa,



Année de construction : 1970
2 Salle(s) de bain(s)
2 WC
Cave
Climatisation
Accès handicapé

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
5
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

47196 kWhEF/m².an (G) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3530 € et 4840 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CYNTHIA CALCAGNI

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