Sale Castle 16 Rooms 580 m² Vinay

*** VENDU *** CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE.
Vinay, grande maison bourgeoise avec dépendances, soit 724m2, 3466m2 de terrain dont 2 terrains à bâtir de 600m2 chacun.
Château XIXème, 16 pièces, 11 chambres, en environnement urbain, coeur de village.
David VIGNON +33 (0)7 56 90 56 91, vous propose ce bien rare dans un environnement privilégié, aux prestations recherchées: toiture ardoise (révision récente), parquets bois massif, double vitrage, mosaïques, vitraux, cheminée dans chaque pièce...
À 25min de Grenoble, 40min de Valence, 1h de l'aéroport Lyon St-Exupéry et 1h20 de Lyon, belle demeure bourgoise alliant style Napoléon III et modernité, sur 4 niveaux: 600m2 environ. Travaux à prévoir.

Secteur calme, à quelques minutes à pieds de la gare, commerces, écoles et collège. A49 à 5 min.
Une demeure d'exception et de belles dépendances à aménager selon votre projet: habitation familiale, espaces coworking, résidence séniors, chambres d'hôtes, restaurant, locaux d'entreprise...
En souplex, vous retrouvez 142m2 aménageables (spa, piscine intérieure, salle de sport...) dont une cave à vin climatisée, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Dépendances sur 2 niveaux: 114m2 aménageables, toiture récente pouvant accueillir appartement(s) et surface commerciale.
3466m2 de terrain dont 2 parcelles viabilisées en fond de propriété (584 et 651m2). Arbres remarquables à l'entrée du château et dans le parc (metasequoia et marronnier centenaires).
Le vrai plus de ce bien: son raccordement au réseau de chauffage urbain pour une parfaite maîtrise des coûts.
Vous apprécierez le charme des lieux et le réel potentiel de ce bien chargé d'histoire.
Terrain piscinable. Assainissement collectif.
Taxe Foncière: 4507 EUR.
N'hésitez pas à contacter David VIGNON 7/7 pour organiser une visite, curieux s'abstenir.
Honoraires charge vendeur. La présente annonce est rédigée par M. David VIGNON, mandataire indépendant en immobilier inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 480 652 122.
Cette annonce vous est proposée par David VIGNON - EI - NoRSAC: 480 652 122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -