BONAPARTE

Vue Tour Eiffel – Maison familiale de 219 m² avec jardin de 550 m² – Adresse confidentielle

1 850 000

Suresnes, 92150

8Pièces
219m2 intérieur
5Chambres
Référence : BM - 3502

Dans l’un des environnements les plus confidentiels de Suresnes, à l’abri des regards, cette maison familiale développe 219 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, lumière et discrétion.

Dès l’entrée, la maison révèle une organisation fluide et des volumes rares. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une spectaculaire pièce de vie avec cuisine de plus de 82 m², pensée comme un véritable espace de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille comme pour recevoir.

Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et laissent apparaître, en toile de fond, une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, offrant un cadre de vie unique au quotidien.

Un bureau indépendant complète ce niveau, parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent.

Aux étages, la maison propose une distribution familiale particulièrement équilibrée avec cinq chambres, réparties sur deux niveaux, accompagnées de pièces d’eau, d’un dressing et d’espaces de circulation confortables, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance.

À l’abri des regards, le jardin paysagé d’environ 550 m² se déploie comme un véritable prolongement des espaces de vie, offrant différents lieux propices à la détente comme aux loisirs. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec des espaces fonctionnels incluant buanderie, caves et zones de stockage, répondant aux besoins d’une vie de famille organisée.

À seulement 8 minutes à pied de la gare de Suresnes Mont-Valérien, la maison bénéficie d’une accessibilité rapide vers Paris et les principaux pôles d’activité, tout en conservant un environnement résidentiel calme et recherché.

Une maison de caractère, rare par son emplacement, ses volumes et sa vue, destinée à une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie.



Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel Gaz
Cuisine : Américaine Équipée
Orientation Nord-Ouest
Orientation Sud-Est
Cave
Interphone
Alarme
Cheminée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
D
E
239.2
kWh/m².an
F
G
Performance climatique
A
B
C
D
E
52
kgCO₂/m².an
F
G

234 kWhEF/m².an (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 17 juin 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4590 € et 6220 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BENOIT MATON

Consultant en immobilier

Paris

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