VUE MER PANORAMIQUE : Appartement T2 d’exception de 52 m² pieds dans l’eau

590 000

Saint-Raphaël, 83530

2Pièces
52m2 intérieur
Référence : SG-2915

Dans un cadre absolument privilégié, en première ligne face à la mer à Saint-Raphaël, au sein d’une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m², aux prestations haut de gamme. Sa vaste terrasse de 24 m², exposée plein sud, dévoile une vue mer panoramique à couper le souffle, entre ciel et Méditerranée.

Alliant prestations haut de gamme, design contemporain et panorama exceptionnel sur la Méditerranée, ce bien unique bénéficie d’un emplacement remarquable, entre mer turquoise, environnement naturel préservé, piscine face à la mer et accès direct à celle-ci.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine intégrée, d’une chambre indépendante, les deux s’ouvrant sur une terrasse prolongée par une vue sur la crique située en contrebas, idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur et des douces soirées méditerranéennes.

Pensé dans les moindres détails pour satisfaire une clientèle exigeante, cet appartement séduit par ses matériaux nobles, ses volumes optimisés et ses finitions soignées, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Une opportunité rare, incarnant l’art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, à quelques minutes des plages, des commerces et à proximité immédiate de criques sauvages.

Une place de parking privative complète ce bien d’exception.



Charges de copropriété : 2759 / An
Chauffage : Individuel
Orientation Sud
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

Performance énergétique
A
B
C
111.8
kWh/m².an
D
E
F
G
Performance climatique
A
3.3
kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

48.6 kWhEF/m².an (A) (Energie finale)

Diagnostic réalisé le 22 septembre 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 540 € et 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

STEPHANE GAMBIRASIO

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